自從成都G20會(huì)議上財(cái)政部部長(zhǎng)樓繼偉提出開(kāi)征房地產(chǎn)稅“義無(wú)反顧”后，房地產(chǎn)稅又成了如今的一大熱門話題。2017年看似遙遠(yuǎn)可其實(shí)也是一晃而過(guò)，該面臨的總歸逃不掉，老百姓關(guān)心的無(wú)非是這幾個(gè)問(wèn)題：有房的老百姓都要交房產(chǎn)稅嗎？要交多少稅？如果家里有多套房，每套都需交稅？金土地小編也緊密關(guān)注著大家的疑惑，并針對(duì)這些問(wèn)題整理了一些資料，希望能幫助到大家。

       根據(jù)賈康和其他參與政策設(shè)計(jì)及制定的官員透露的信息，第一套房子免征的可能性很大，即使這套房子是豪宅，第二套房子則有可能從輕征收房產(chǎn)稅。

       至于第三、第四套房子征稅的稅率，也不太可能像之前傳的那樣采取遞進(jìn)原則，更有可能是固定稅率，這樣才能實(shí)現(xiàn)賈康所設(shè)想的“調(diào)節(jié)社會(huì)貧富差距的問(wèn)題”。否則，富人們都把房子賣了，還怎么通過(guò)房產(chǎn)稅調(diào)節(jié)貧富差距呢？

       根據(jù)賈康和其他稅收政策制定者所說(shuō)，結(jié)合重慶和上海兩地的試點(diǎn)情況，我們可以預(yù)期，將在2017年或者更晚時(shí)間推出的房地產(chǎn)稅大概有這樣幾個(gè)特征：

       一是第一套房基本可以確定免征。

       二是第二套房從輕征收的可能性很大。

       三是享受公共服務(wù)越多，征稅越多，一、二線城市房產(chǎn)的稅負(fù)將會(huì)大于三、四線城市；

       四是高檔房被征收的可能性很大。

       五是稅率不太可能像本文開(kāi)頭提及的謠言那般夸張，為避免增加老百姓稅收負(fù)擔(dān)，稅率超過(guò)3%的可能性非常小。

       如此一來(lái)，大家基本上可以了解未來(lái)的房地產(chǎn)稅將是怎么樣。擁有一套豪宅的，雖然房子抵得上人家四、五套，甚至十套，但也有免征的可能性；擁有四五套房子的，也不要過(guò)于擔(dān)心征稅會(huì)讓你破產(chǎn)；如果只有一兩套房子，就更不必?fù)?dān)心自己家交不起房地產(chǎn)稅。

       最后，金土地小編想提醒大家，對(duì)于2017年開(kāi)征房產(chǎn)稅，大家不必抱有太大壓力，政府不會(huì)讓老百姓“交不起”房產(chǎn)稅，并且還能讓一戶房產(chǎn)的情況大大降低。

       參考資料：搜狐網(wǎng)《房產(chǎn)稅計(jì)算器：你每年要交多少房產(chǎn)稅？》

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2016年8月