相信大多數納稅人對于土地使用稅都不太了解，什么是土地使用稅，跟我們老百姓又有何關系呢？土地使用稅如何計算呢？跟隨金土地小編一起來看看吧！

一、什么是土地使用稅     

       土地使用稅是指在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內使用土地的單位和個人，以實際占用的土地面積為計稅依據，依照規定由土地所在地的稅務機關征收的一種稅賦。由于土地使用稅只在縣城以上城市征收，因此也稱城鎮土地使用稅。土地使用稅以土地面積為課稅對象，向土地使用人課征，屬于以有償占用為特點的行為稅類型。土使用稅只在縣以上城市開征，非開征地區城鎮使用土地則不征稅。

二、土地使用稅如何征收

       城鎮土地使用稅的征稅范圍為城市、縣城、建制鎮、工礦區。其中，城市是指經國務院批準建立的市，包括市區和郊區；縣城是指縣人民政府所在地的城鎮；建制鎮是指經省、自治區、直轄市人民政府批準設立的建制鎮；工礦區是指工商業比較發達，人口比較集中，符合國務院規定的建制鎮標準，但尚未設立建制鎮的大中型工礦企業所在地。土地使用稅采用有幅度的差別稅額，列入大、中、小城市和縣城每平方米土地年稅額多少不同。為了防止長期征地而不使用和限制多占土地，可在規定稅額的2倍-5倍范圍內加成征稅。

       對于公園、名勝等單位使用的土地，以及個人非營業建房用地等，均免征土地使用稅。為了鼓勵利用荒地、灘涂等土地，對經過批準整治的土地和改造的荒廢土地，給予10年期限的免稅。

三、土地使用稅如何計算

       城鎮土地使用稅根據實際使用土地的面積，按稅法規定的單位稅額交納。其計算公式如下:

       應納城鎮土地使用稅額=應稅土地的實際占用面積×適用單位稅額。       

       一般規定每平方米的年稅額，大城市為0.50~10.00元；中等城市為0.40~8.00元；小城市為0.30~6.00元；縣城、建制鎮、工礦區為0.20~4.00元。房產稅、車船使用稅和城鎮土地使用稅均采取按年征收，分期交納的方法。

       土地使用稅如何計算，這個問題相信大家有了一定的了解。金土地小編認為，開征土地使用稅的目的是為了增加國家收入，同時保護土地資源，讓企業能夠節約集約用地。

【參考文獻】

       [1]本文觀點摘自百度知道《土地使用稅如何計算？》；

       [2]本文觀點摘自百度經驗《什么是土地使用稅？如何征收和如何計算？》。

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2016年7月